1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市中原区
93.8万円/㎡
前年比+23.3%
ダイアパレス等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,838万円
56.0万円/㎡
2,943
4,206
5,469
6,733
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,469万円
48.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月4日
ダイアパレス等々力緑地
3,790万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 86.32㎡ / 2LDK+S+専用庭付き(38.04平米)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,790万円 | 43.9万円 | 1階 | 86.32㎡ | 2LDK+S+専用庭付き(38.04平米) | 南西 |
| 2025/08/05 | 4,980万円 | 62.6万円 | 1階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,990万円 | 46.2万円 | 1階 | 86.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,080万円 | 51.3万円 | 1階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 4,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 86.32㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 86.32㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,380万円 | 46.7万円 | 2階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 52.2万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ダイアパレス等々力緑地 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅19分 | 3,790万円 | 43.9万円 | 86.32㎡ | 2LDK+S+専用庭付き(38.04平米) | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/08 | アークプラザ等々力緑地 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅19分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレッセント等々力緑地グランデイズ 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅17分 | 4,480万円 | 44.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル武蔵中原II 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅17分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ 川崎市中原区井田三丁目 | 日吉駅19分 | 4,998万円 | 51.5万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/11 | クリオ多摩川緑地壱番館 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅17分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市中原区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して53.2%割安です。